旅游景区项目合作合同_旅游景区合作开发协议

1.旅行社和景点是如何合作的？

2.如何合理开发旅游景区

3.旅游景区开发经典案例

4.云台山上云台景区开发边界之争，合作才能共赢！

2019年10月25日，中赫集团有限公司与中国旅游集团有限公司战略合作框架协议签约仪式在香港举行，双方拟在资本投资、景区经营、旅游零售、酒店管理等多项领域展开多渠道、多维度合作，实现双方优势互补、共同发展。中国旅游集团董事长万敏、中赫集团董事长周金辉出席签约仪式并鉴签，中国旅游集团副总经理王斌、中赫集团常务副总裁孙鹏代表双方签署协议。

中赫集团创立于2005年9月，业务涉及地产开发、商业运营和体育文化三大领域。秉承“志者恒进”的企业理念，中赫集团依靠持续、优质的产品和服务引领行业发展。在地产开发和商业运营领域，中赫集团以开发和运营高品质项目为发展战略，产品涵盖住宅、别墅、商业、写字楼、文旅等多种物业类型。在体育文化领域，中赫集团自2011年开始投资体育公司，并于2017年初控股北京国安足球俱乐部，同时长期全面布局体育产业其他内容。

中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的三家中央企业之一。集团形成了以旅游文化为主业，旅游地产、旅游金融及相关业务并举的产业格局，业务网络遍布内地、港澳和海外28个国家和地区。

此次签约双方拟整合各自优势，建立长期战略合作伙伴关系，在资本、投资、运营等方面进行深度合作。双方将以“崇礼太子城小镇”为先导项目，把握2022年北京冬奥会及京津冀协同发展的重大历史机遇，以“打造新型休闲旅游目的地”为目标，共同将“崇礼太子城小镇”打造成中国最具特色的四季休闲度小镇品牌，推动建立京津冀文化和旅游产业融合发展示范区，构建新型的旅游产业价值链和生态圈。同时，双方还拟在其它领域和项目开展合作，共同探索消费升级下的商业发展新模式，以共同投资、合作运营为基础，实现双方在旅游、体育、文化等产业的创新经营与共同发展。

太子城小镇鸟瞰图

旅行社和景点是如何合作的？

合作协议书模板汇编7篇

　在生活中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以使双方受到法律的保护。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是我帮大家整理的合作协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

合作协议书 篇1

　甲方：号码：地址：乙方：号码：地址：风险提示：

　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作经营_______画室，各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

　一、合作方式风险提示：

　应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

　1、双方以合作人形式画作经营______画室，甲方提供教学场地、经济、，乙方负责画室运营、管理、教学等。

　2、经营方式以高考美术教学为主，独立学校与画室经济、管理、运营。

　3、双方应共同做好长远规划与招生工作。

　4、甲乙方以股份形式合理支配利益，以甲方______%，乙方______%进行年底分红。

　二、合作时间合作期限为________年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

　三、甲方的权利和义务风险提示：

　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　1、甲方应在________年____月____日投入画室运营资金。

　2、甲方应办理画室经营所需的各项资格证书和许可证书。

　3、甲方负责画室的筹建和教学所需物品购。

　4、甲方拥有画室的所有权和收益权。

　5、有权每月审核画室财务运营情况，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对账目。

　四、乙方的权利义务

　1、进行教学管理，包括对课程安排、教学监督、教师职务、教学用具购等方面的管理和监督。

　2、进行师资队伍的建设，招收、录用优秀的美术老师。

　3、进行学生管理，管理学生的档案、成绩、考勤、纪律、心理辅导、宿舍管理等，为学生营造良好学习环境。

　4、定期对学生进行考核，邀请业内专家、教授为学生画作点评和指导。

　5、享有对画室的自主管理权和获得报酬权。

　五、违约责任风险提示：

　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　1、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致合作解散或合作期满双方不再合作，双方免责。

　六、其他

　1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。

　2、本协议一式______份，甲乙双方各执______份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

合作协议书 篇2

　甲方： 乙方：

　根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙双方共同合作投资经营_____代理项目。经双方友好协商一致，特订立本协议书。

　第一条 合作项目

　双方拟共同投资经营的项目位于 _____，并挂靠甲方的名义，甲方提供相关手续及证件。

　第二条 出资方式

　1、甲方：出资额为_____元整，占公司股份_____%

　2、乙方：出资额为_____元整，占公司股份_____%

　出资共计人民币壹万元整。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。出资款用于__________，如需续交_____则由双方按相应的股份占比出资。

　3、合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产，其合法权益受法律保护。

　第三条 盈亏分担

　合作经营的利润分配方式为：风险和利润共同分担

　1、甲、乙双方各占合作经营此项目纯利润的_____%;

　2、如在合作经营中，合作经营产生借款，合作经营的利润应先偿还借款;

　第四条、项目经营的组织架构

　1、项目管理由甲、乙双方担任负责合作经营的日常事宜，所有合作资金须全部划入店铺资金。有关财务制度，经管双方协商后实施执行。

　2、其他业务员人员由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定。 第五条 合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经双方一致同意后，合作人方可以退出合作经营。

　第六条 补充与附件

　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙各方可以达成书面补充合同。

　第七条 合同的效力

　1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：__________

　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_____

　委托代理人(签字)：__________ 委托代理人(签字)：__________

　签订地点：____________________ 签订地点：_______________

　年____月____日_______________ 年____月____日

　项目合作协议书范本

　项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)

　甲：__________，号：_________________________

　乙：__________，号：____________________

　丙：__________，号：_________________________

　甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　第一条 甲乙丙三方自愿合作投资经营沙场项目，总投资为30万元，甲方以人民币方式出资 15 万元，乙方以人民币方式出资 10 万元，丙方以人民币方式出资 5 万元。

　第二条 在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　第三条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。

　第四条 沙场固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 60 %比例分配、乙方 20 %的比例分配、丙方 20 %的比例分配。

　第五条 项目投资中挖沙设备由甲方完全负责投入;设备的日常维修与设备零件更换费用也完全由甲方完全负责;乙，丙方届不负责，也不从沙场收益中支出。

　第六条 每月沙场总销售利润的百分之十做固定投入,每月月底按股份比例分红。

　第七条 每月沙场总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。

　第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条 自协议签订之日起，已，丙方负责沙场的管理及日常事务。经营期间甲，乙，丙三方均有权了解沙场的账务及经营情况。

　第十条 由于乙、丙方为全职经营(甲方以兼职出资)，乙、丙方每月领取基本工资20xx元，从项目固定资产中支出。_____

　第十一条 本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。

　第十二条 本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效

　第十三条 争议处理

　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;

　第十四条 合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时沙场资产比例来返还，返还期限不超过10 天。

　第十五条 违约处理

　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十六条 协议解除

　1、 一方合伙人有违反本合作协议的，另两方有权解除合作协议

　2、 三方同意终止协议的

　3、 一方合伙人出现法律上问题及做对沙场有损害的，另两方有权解除合作协议

　第十七条 本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力____________________

　甲方：(签章)____________________

　地址：_______________________________________________________

　乙方：(签章)____________________

　地址：__________________________________________________

　丙方：(签章)____________________

　地址：__________________________________________________

　签订地点：___________

　签订时间：____年__月__日

合作协议书 篇3

　甲方： 代表人： 乙方： 代表人： 鉴于：

　甲方系一家经上海市自由贸易试验区工商局核准注册，主营业务为资产管理、项目投资、投资管理、投资咨询，票据代理业务，贸易，互联网金融产品等合法公司，秉承“诚信、共赢、联合、创新”的理念，依托公司管理团队拥有的丰富社会和专业投资优势，开拓广泛的投资渠道，构建社会资本与产业结合的直接高效投资平台。公司具有强大的专业资产管理和业务创新能力，与银行、信托公司、租赁公司、证券公司、基金公司等金融机构金融机构合作密切，联合发行与管理众多金融产品。 乙方系一家地方金融办公室，属于地方金融职能部门，负责本地区金融法规及产品宣传、引导、协调、执行等工作的金融机构。解决企业融资困难，帮助企业理顺银企对接合作，为企业投融资出谋划策，帮助企业降低融资成本，帮助企业及时掌握国家各项法规政策的地方金融监管职能部门，经甲、乙双方友好协商，就双方长期深入合作达成如下协议：

　1、 甲乙双方本着“加强合作、优势互补、共同发展、双赢互利”的原则，通过双方的共同努力，优质、高效为当地企业服务。降低企业投融资成本，始终坚持服务企业的原则。

　2、甲乙双方建立合作新模式，实现地方金融办，金融机构平台，企业三方互通机制，乙方为甲方提供具有金融产品需求的企业，甲方在金融办督导协调过程中给企业优质服务，甲方所服务的企业信息及时反馈给金融办，同时企业也积极反馈甲方的服务信息，金融办及时建立信息档案综合评价甲方服务水平，及时提出合理化建议，保证服务质量，提高服务的水平。

　3、甲方可以通过自身的P2P金融服务平台，金融机构与企业实现无缝对接，降低融资成本。积极推进本地区各项产业的大数据化，数据产业化进程，提高当地金融办创新服务能力。

　4、甲方服务内容包括纸质银行承兑汇票贴现，电子银行承兑汇票贴现，银行承兑汇票保证金，过桥，信用证议付，P2P,众筹股权，融资租赁，抵押，股权投资，新三板，企业债，城投债，私募债，资管等金融产品。

　5、乙方向甲方推荐资信良好、履约能力较强的企业，甲方将根据有关法律、法规、金融政策以及内部信贷审批制度的规定，对乙方推荐的企业进行审查，并对审查合格的企业提供融资方案，积极对接金融机构，协助企业完成各项需求。

　6、乙方在推荐企业时，应向甲方提供推荐企业的****、基本资料，并为银企之间的合作努力进行牵线搭桥，尽量发现并提供更多的合作机会，乙方应尽可能及时地向甲方提供该企业经营

　稳定性和成长性方面的动态信息。

　7、为保证甲、乙双方更稳定的合作关系，甲方每月及时将最新金融产品信息传递给乙方，包括服务企业融资信息，双方在约定时间内召开联席会制度，及时查找自身的优缺点，更好的服务企业。

　8、甲、乙双方对在本协议签订及履行过程中所获得的双方的商业信息负有保密义务。

　9、本协议一式贰份，经双方代表签字或加盖公章后生效。如有其它可以补充协议。

　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

合作协议书 篇4

　甲方：

　住址：

　法定代表人：

　联系电话：

　传真：

　乙方：

　住址：

　法定代表人：

　联系电话：

　传真：

　 一、合作总则

　甲乙双方依照"挖掘优势潜力，发展学校职业教育，优化建设人才结构，使学校成为培养人才的摇篮，让学生掌握就业的过硬本领，以满足社会对实用性人才的需要"的指导思想，坚持相互合作，共同发展，实现双赢的基本原则，建立校企合作关系。

　 二、办班内容

　1、学历层次：三年制高职专科/三年制普通中专。

　2、开设专业：涉外旅游/餐旅服务与管理（旅游景区规划管理+酒店管理+导游）。

　3、培养模式：2+1（其中前两年在校学习，后一年在用人单位实习）。

　4、学习方式：理论+实训+实习。

　5、学生数量：大专________人/中专________人。

　 三、责任和义务

　甲方：

　1、按照企业需求设置专业，使培训的人才适应市场的需求。与乙方共同开发与实施专业人才培训方案，即共同决定培养目标，制定教学，调整课程设置。

　2、协助乙方进行教学文件的编制工作：对乙方联合办班班级的教学与管理进行抽查评估：协调处理培训中存在的问题。

　3、联合办班专业的学生在实习期，甲方负责为学生办理意外伤害医疗保险理赔事务。

　4、联合办班专业的学生完成教学后，组织到学校考核，符合用人单位要求的学生方能录用并输送到用人单位上岗，不符和用人单位要求的学生甲方可配合学校另外推荐就业：并可办理其学生档案托管，户口关系迁移到长沙等手续。

　5、其他原因，用人单位不能接收符合条件的.联合办班专业的学生，甲方负责学生的就业安置。

　乙方：

　1、发挥自身的行业优势和社会影响并对双方成果进行推广。

　2、负责湖南省教育厅招生指标的办理。

　3、负责招生，教学，办理新生的迁户口，学生证。

　4、配合甲方按市场需求合理设置专业的课程开发。对学员的严格管理，重点强化学员良好的个人习惯，语言沟通，时间观念，责任心和心理承受能力的快速养成。

　5、与甲方积极配合，根据用人单位提供的培养目标完成联合办班专业班级的课程配置及相关教学，管理文件的制定，如教学，教学大纲等。

　6、联合办班专业的学生实习期间，乙方负责派教师定期或不定期检查学生的实习情况，并与用人单位联系，了解相关情况。

　7、有并要的情况下，可申请用人单位派人员到乙方讲课或进行学术交流。

　 四、考核及录用

　1、学生在校期间所学专业知识和个人的素质不合格，或达不到用人单位要求的，甲方不负其责任。

　2、乙方完成《培养实施方案》中涉及的有关课程教学任务后，由甲方推荐到用人单位学习，在实习期不合格的，甲方不负其责任。

　3、学生在校期间如有重大违纪，违法（打架斗殴，连续旷课七天或七天以上，偷盗）行为，将取消安排就业机会。

　 五、费用

　1、乙方按甲方招生组织生源，负责招生，招生的一切费用由乙方自负。

　2、学员在校学习时享受与在校大，中专生同等待遇。

　3、联合办班专业的学生实习每月生活费不低于________元/人由甲方向用人单位收取，并开具劳务费交用人单位。甲方收到款项后于每月________日前按以下比例发放到每位实习学生。

　甲方：________%（组织面试，保险事物处理，税金等费用）。

　学生：________%（实习期间用人单位包食宿后的零用钱）。

　4、本协议有效期：自本协议签订之日至学生毕业（________年________月________日止）有效。

　 六、其他

　1、未尽事宜，由甲方双方本着平等互利原则另行商议。

　2、本协议书涉及的费用问题，如有争议由甲乙双方协商解决。

　3、本协议一式________份，甲乙双方各持________份，且具有同等法律效力。甲乙双方盖章签字后，即行生效。

　甲方：

　法定代表人签字：

　签约时间：___________年___________月___________日

　乙方：

　法定代表人签字：

　签约时间：___________年___________月___________日

合作协议书 篇5

　甲方：

　住址：

　号：

　乙方：

　住址：

　号：

　甲乙双方均从事法律工作，为了更好的为当事人服务，充分维护当事人的合法权益，加强律师之间的业务合作，甲乙双方本着十分诚实信用的原则，经过充分协商，同意签订本协议，共同遵守并履行。

　1、甲方的异地业务给乙方代理的，通过电话、传真、邮件等方式通知乙方，乙方应当立即负责接待，尽责商谈并签订委托合同，由乙方为主，负责代理当事人的委托事项，甲方为辅予以配合。乙方在与当事人接洽完毕的当日，应当将接待的情况通过电话、邮件或者传真的方式通知甲方；乙方存在多次与当事人协商或接待的，也应当在每次结束的当日将情况以电话、邮件或者传真的方式通知甲方。已经签订委托合同的，应当在当日将签订的委托合同、授权委托书、当事人公司或身份信息等以信件、传真或者邮件的方式给甲方一份，并签上乙方的名字。当事人确定由甲方为主，负责代理当事人的委托事务的，乙方为辅予以配合。

　2、由乙方为主做的合作业务，由乙方所在的律师事务所与当事人签订委托合同，可以由乙方所在的律师事务所其他律师代理、或乙方与其他律师共同代理；甲方已经签订委托合同，乙方可以接受转委托的法律事务。

　3、签订委托合同的一方应在授权委托权限内，依据事实和法律，认真维护当事人的合法权益，并保证出庭参与仲裁、诉讼或参与其它法律服务事项等。授权委托书与当事人另行签订。一方在代理当事人委托事项过程中知悉的商业信息、商业秘密必须严格保密。

　4、代理方代理的方式包括电话、传真、发送律师函件、调解、和解、协商、仲裁、诉讼、执行及其它任何可以解决当事人委托事务的法律方式。诉讼费、保全费、执行费、查档费、实物变现费由当事人支付或委托代理方代为支付。

　5、不论与当事人取何种委托代理方式，除第4条所列费用外收取的所有费用，包括律师代理费、差旅费等，由乙方为主做的合作业务，乙方支付给甲方总费用的______%代理费用，剩余的______%属于乙方的代理费用（由乙方承担自己律所管理费用和所有税费）。因同一个案件的二审、再审、执行等，或者该当事人的其他案件的一审、二审、再审、执行、法律顾问等，或者此后其他任何法律事务，而收取的费用，乙方也应当按照本条约定比例履行。

　6、乙方应当在收取当事人费用的一个月内向对方支付费用；当事人分批或部分支付费用的，乙方也应当在收到的一个月内向对方支付费用。

　7、甲乙双方均深知案源、案件是律师执业生存的唯一依赖，双方均应当十分诚实守信，任何一方的违约行为均是主观故意。一方不提供与当事人签订的委托合同、或者不告知已经与当事人建立的委托关系、或者与当事人合谋侵害另一方利益、或者私自收取费用而没有告知另一方、或者收取的费用没有与另一方按照合同约定处理的、或者不告知或少告知已经收取的费用的、或者少分配已经收取的费用的、或者不按照约定的期限支付费用的、或者将案件转给或介绍给他人代理的、或者有其他损害另一方利益的行为，均构成违约，违约方应当按照全部的委托合同总金额及私自收取费用的总和的全部代理费用支付给另一方，并按照全部代理费用的______%计算违约金向另一方承担违约责任，并不得对违约金提出任何抗辩。

　8、本合同自乙方回寄或回传至甲方之日起生效，因合同履行发生争议，双方可以协商解决，协商不成的向__________________人民法院起诉。

　9、本协议一式______份，甲乙双方各持______份。

　甲方：（签章）

　地址：

　****：

　签约日期：________年_______月_______日

　乙方：（签章）

　地址：

　****：

　签约日期：________年_______月_______日

合作协议书 篇6

　甲方：

　号码：

　常住地址：

　****：

　乙方：

　号码：

　常住地址：

　****：

　甲、乙双方经平等协商，就合作购买xxx土地，订立本协议：

　一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于xxx土地；土地面积xxx亩。

　二、经双方协商，甲方出资xxx元，占xxx%股份；乙方出资xxx元，占xxx%股份。

　三、申请用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用按照出资占有股份比例共同承担。四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。

　五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发、处置该地块。

　六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意，未取得另一方同意的出让行为无效。如果擅自转让给另一方造成损失的按照xxx给予补偿。

　七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

　八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方：

　乙方：

　年月日

合作协议书 篇7

　甲方：号码：

　乙方：号码：

　甲乙双方本着平等自愿、优势互补、共同发展的原则，按照《合同法》有关规定为明确各方共同权益和义务关系，就甲乙双方合作提供工厂场地事宜，经双方充分协商现达成一致意见，特订合作协议如下，以资共守。

　一、经营地址：。

　二、合作方式：

　甲方为乙方提供创办工厂场地，乙方自工厂正式运营次月起以产量额为基数向甲方支付占地费；

　三、合作期限：

　期限为6年，自本合同签订之日起算。

　四、支付方式：

　乙方每月由财务人员统计上月度生产产量，自统计报告出单之日起10日内，以生产总吨数乘以10元金额，向甲方支付占地费。乙方要保证石粉过来要生产完成。

　五、双方权利义务：

　1、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下提供给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；

　2、甲方保证不干涉乙方在所提供场地有效面积内自由支配；

　3、甲方保证乙方使用经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；

　4、甲方确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；

　5、甲方应为乙方办厂事宜提供相应手续，如遇征迁，赔偿款优先弥补乙方损失；

　6、乙方保证在本场地所经营项目的合法性。

　六、合同终止

　1、本协议约定期限届满后双方没有续签的，本协议自动解除；

　2、工厂非因乙方原因未正式投入运营，或工厂停止运营的；

　3、出现法律、行政法规规定的其他原因。

　六、本协议一式两份，自双方签订之日生效。

　甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）

　年月日 年月日

如何合理开发旅游景区

首先，你要向旅游管理部门申请，成为一个旅游景区（旅游A级景区），最好也能争取点别的什么称号。例如 儿童活动基地，青少年素质培养中心等等类似的东东。旅游景区是你经营旅游项目的入门条件，其他称号是抬高你身价和知名度的资本。

其次，根据你的目标市场分析，选择目标市场的旅行社，要组团能力强的

第三，制定对旅行社的优惠政策，有多种方式可以选择：1、提供门票打折优惠；2、按照送客多少梯次优惠或者返利；3，年终按人数一次返现或者奖励；4，门票外包，制定区域总代理等等，以上方法可以单独或合并使用；

第四，和选中的旅行社签订合同；

第五，配合选定旅行社，在目标市场投放适当广告宣传。

第六，一年或一个代季节后，根据实际效果调整合作意向;

~~~以上说的都是大白话，不懂得学术语言怎么说，供您参考吧~~

旅游景区开发经典案例

如何合理开发旅游景区

旅游开发主要问题：有限面临市场迅速扩张的压力。而重复建设和盲目粗放式开发加重供需失衡；开发从人文景观转向自然生态，的保护与开发就成为一对难解的矛盾；城市建设与旅游事业的发展也因“两张皮”而导致不可再生的文化生态的浪费；旅游经济高速增长与僵化陈旧体制并存，开发机制有待转换，管理水平有待提高。本文试就这些问题，并以珠海市为例来探讨旅游的合理开发、保护和利用的正确途径。

一、旅游开发原则与景点布局

珠海作为全国唯一以整座城市命名的国家级的风景旅游区正在进行旅游的大开发，也就是旅游环境容量的大扩容。对此，我们应如何确定扩容的方向、内容、层次、深度，以达到既有内涵的提升，又有外延的扩展？在扩容的过程中又要注意哪些问题？本人认为，主要应遵循以下几个原则：

（一）特色性原则。特色即差异性。鲜明的特色是旅游的生命力所在。只有特色，才会有注意力。旅游经济本身就是注意力经济，要注意旅游景点之间的差别性，体现人无我有的特色。开发利用旅游的实质就是要寻找、发掘和利用旅游的特色。经过开发的旅游，不仅应使它的原有的特色得以保持，同时，还应使其原由特色更加鲜明和有所创新和发展，绝对要避免在开发后的旅游使原有的特色遭到破坏。

（二）共生性原则。就是这一旅游项目与另一旅游项目之间是共生的。旅游项目是外部性很强的项目，有正向和负向外部性之分。所谓正向的外部性，是指旅游项目之间是相容的、互补的、协调的，看了这一景点之后，有一种再去游览另一景点的渴望。所谓负向的外部性是指旅游项目之间是相克的、类同的，而不是呈现合作形态。旅游的共生性，包括自然与自然之间、自然与文化之间、文化与文化之间的共生性现象，而且不同的旅游项目，其共生现象是不同的。如展览馆与宾馆、商场、交通设施、自然景点、人造景点相互之间是共生的。所以，要注意各种旅游景点在某一小区域内的协调。

（三）网络化原则。旅游业是一个扩大化了的网络，是自然网络。在珠海旅游业的发展问题上，我们经常强调要有大珠三角的观念，要发挥珠三角各市的旅游优势。实际上，如果某地有独特性的旅游亮点，即使人为阻止也是不行的，游客还是会千里迢迢去游览，会千方百计解决道路不畅、住宿饮食不便等问题。现在的关键问题是，我们的旅游景点有没有形成亮点，有没有形成网络，各地的旅游景点在大区域范围内有没有产生互补效应。从珠海的旅游实际情况看，存在着以下三个网络。

首先是小网络，即中心城区旅游景点的大扩容。我们要考虑景点之间的共生性，要强调内涵的挖掘，包括实施市区西部和东部的旅游大开发，重点开发建设唐家湾古村镇文化旅游景区（包括原唐家旧镇、共乐园、淇澳白石街、金鼎会同村等，珠海国际赛车、珍珠乐园等旅游也有待于整合）、现代教育科技文化旅游景区（包括大学园区、南方软件园、科技创新海岸等）和南湾旅游新区（包括南屏科技工业园工业游、北山杨氏大宗祠、湾仔花卉公园、海鲜干货市场购物游等）、横琴特色旅游区。

其次是中网络。也就是“两区一岛”，即斗门区、金湾区和东区海岛的旅游开发。斗门区的白藤湖旅游区已经配套成熟；御温泉也已名扬海内外；黄杨山-金台寺旅游区正在完善之中；生态农业游有待于进一步开发挖掘。金湾区虽然成立时间短，但旅游开发也呈现良好势头。亚马逊热带风情园起步看好；平沙温泉由于香港中旅注资改造气势恢弘；飞沙滩也渐渐游人如过江之鲫；长达30千米的珠港大道不但串联起一个个新的工业园区，也将串联起一个个新的旅游区……但目前整个大西区的旅游线路安排还是单向的，没有形成环线。我们应将珠港大道、湖心路、黄杨大道构成的“U”字形结构变为“O”字形结构，使之相互之间形成一个小的闭环，将湖光山色、寺庙温泉、港口海滩等山水景观和文化景观、城市景观串联起来，而后向外辐射。东区海岛开发还需加大力度。从目前已开发的东奥岛、桂山岛、万山岛和外伶仃岛看，基础设施不足、水电供应、交通、污染等问题有待解决，旅游项目的开发尚待挖掘，动植物保护有待加强。特别是要乘港珠澳大桥的契机，加强与香港、澳门合作，形成珠江口海域特色旅游环线。

第三是大网络，就是整个大珠三角旅游的连线成网。要最大限度的利用别人的来弥补自身的不足，把本地与外地进行整合，取长补短。广深珠和粤港澳的旅游是完全可以整合的。今年初推出的广深珠万人美食游就是一个好的开端。

以上观之，要实现旅游景点的特色性、共生性和网络化，自身的核心景点建设就显得非常重要。但目前我们许多旅游景点存在着低水平重复建设的问题。这关键在于景点扩容的思路、设计理念和开发主体上存在着问题。从设计理念上讲，自然的开发，不仅要求有独特性，同时还要强调开发上的文化内涵。俗话讲，山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵。对景区也是这样，景不在大，有文化内涵则荣，有民族和地方特色就会昌盛。小尺度的自然景点开发如果没有文化，就会失去内涵，就不会令人流连忘返。有些旅游景点建设的低水平，主要是表现在这一方面。就文化景观而言，主题公园是最容易重复的。为什么会是开发水平太低，而且互补性不强呢？关键是许多主题公园的文化原型没有对路。历史文化、宗教文化、民族文化、幻想文化（游乐园）之间都存在互补性，有些是延伸，有些是转换，有些是对比，相互之间的关系如没有处理好，景点规划就难以落到实处。

二、旅游开发与保护模式

珠海旅游景点另一扩容方向，应该是由城市走向乡村，这是符合人类回归自然大趋势的。在这一过程中，就要大力发展生态旅游，要处理好自然的开发和保护之间的关系。在这一关系的处理上，存在着四种模式；而发展生态旅游则应注意三大问题。

（一）旅游开发与保护的模式选择

1、为保护而保护。这是消极的，已是被实践所否认的。为保护而保护，这是文物部门的职责，而不是地方目的，特别不是旅游业的目的。

2、为开发而开发。这是盲目的，是小农意识。就像农民在水乡养猪、河里养点鱼一样，养大了卖出去，取得个人利益，而对水体造成的污染则全都不管。还有的地方把非常好的景观地带搞成墓地，能卖出去收点钱就行，根本不考虑环境效益和可持续发展，实际上是毁了聚宝盆去讨饭。

3、为保护而开发。如果这个景观是唯一的、独特的、不可再生的，必须是通过保护来开发的。白藤湖地带，既有沼泽地，又不完全是湿地，带有天然与人工池塘相结合在一起的特征。在珠海城区存在这样的一块地是非常难能可贵的。在这里，人文景观与自然景观、生态效益与经济效益完全可以统一，这在整个中国城市中也是难以找出第二个来的。白藤湖水乡这样的景观是唯一的、独特的、不可再生的，如果被破坏了，是无法恢复的。对于这样的旅游，不能由一家企业进行垄断开发，必须是进行垄断，在高起点的规划指导下，以企业为主体分片分期进行开发。

旅游开发的主体可分成三类：一是完全以企业为主体进行开发。二是与企业进行垄断性开发。像一样，将白藤湖水乡内的道路、桥梁由企业为主体兴建。小游船的经营权则由垄断，拍卖给企业经营。三是完全由为主体开发。如城区中的古村落的改造、水体的保护等。重要的旅游应取后两种开发模式。

4、为开发而保护。如石溪山的石刻、高栏岛的摩崖石刻等，只有通过开发才能得到保护。可以选择在严格规划的前提下，以企业为主体进行开发。有些项目规划好以后，可以将项目30年的经营权公开拍卖，国有资产就可以实现最大化，而且是一次性收入。上述石刻和东区海岛等项目的开发经营权，如进行公开拍卖，就可卖到很高的价钱，而后由业主们自行招商，精心策划开发。这就是对项目的所有权垄断，经营权放开。

项目经营权进行公开拍卖时，要设立谁最具有开发能力，谁设计的开发方案最好这两个标的。第一个标的由拍卖评定，第二个标的由专家组投票评定。把这两个标的统一起来，最后确定开发单位。

如为开发而保护，就要停止“石头经济”、“泥沙经济”、高山蔬菜、木材加工的发展，把郁郁葱葱的山头搞成癞痢头，那是对自然的极大破坏。这些低层次的开发、破坏性的开发，必须停止，要进行结构性调整。

云台山上云台景区开发边界之争，合作才能共赢！

旅游景区开发建设作为发展旅游业的中心环节,其品位高低、对旅游者吸引力幅度大小,直接决定了一个地区旅游竞争力的强弱。以下是我分享给大家的关于旅游景区开发经典案例，供大家阅读!

旅游景区开发经典案例篇1：

　案例1、重庆市武隆天生三桥景区针对这个世界遗产地景区不缺乏游客，却面临环境保护、遗产地保护等法律法规问题，围绕如何提高游客满意度、增加游客消费、扩大景区容量等开发难点，由清华同衡设计院承担，从规划设计到项目落地，一直到产品细节乃至观光电梯，都仔细布局开发，获得了市场的认同。其成功之处：一是聚焦亮点，突显遗产魅力;二是打造了一台演出，消灭暗点，丰富夜间活动;三是疏导热点，扩大景区容量。

　开发世界遗产地旅游产品：一是从规划到落地都应十分慎重。在遗产地的开发项目做多了，可能就做错了;不做项目，游客又不来。处理这对矛盾需要开发智慧，既不能盲目开发，也不能因噎废食。二是开发的景区产品，既要符合国际潮流，又要结合中国国情，这为云南这个多民族省份具有民族特色，又有国家级自然保护区、国家公园试点、遗产地景区等旅游目的地的开发提供了启示。

　案例2、广东白水寨景区这项目是位于广州近郊的4A级风景区，以落差428.5米的中国内地落差最大瀑布著称，备受珠三角市民青睐的生态休闲胜地。其成功之处：一是高水平策划与设计，突出标志景观吸引力;二是应对?蓝海?市场需求，开发多元产品;三是认真调查市场，找准区域市场空隙;四是着力旅游产业的上下整合，让旅行社输送客源。

　该项目最早利用了一项关于该景区的游客问卷调查表明的缺乏吃、住等餐饮设施的研究报告，围绕吃住项目开始进行景区开发，具体做法有：一是立足广州市民及大众旅游市场，围绕温泉、吃住进行多元产品打造和组合。二是及时扩大开发乡村旅游产品，村民菜地观光与蔬菜摘，开拓漂流项目。三是联合旅行社，通过?广之旅?的进入合作开发，带动了景区发展。使游客从开发前不到10万人，达到现在的300多万人，成为一个都市周边市场火爆的休闲观光景区。

旅游景区开发经典案例?篇2：

　丹霞山风景名胜区位于广东省韶关市东北仁化县和韶关浈江区境内，总面积达290平方公里，又称?中国红石公园?，被誉为广东四大名山之首，自古为岭南第一奇山。1988年经院批准为国家重点风景名胜区，1995年又被院批准为国家地质地貌自然保护区，2001年经国家旅游局批准授予4A级旅游区，2001年经国土部批准为国家地质公园，2003年经联合国教科文组织批准为世界地质公园。

　丹霞山风景名胜区以赤壁丹崖为特色，看去似赤城层层，云霞片片，古人取?色如渥丹，灿若明霞?之意，称之为丹霞山。丹霞山是地学专用名词?丹霞地貌?的命名地，也是国内已发现的580多处丹霞地貌中面积最大、类型最齐全、造型最丰富的地区之一。丹霞山地层、构造、地貌表现、地貌发育过程、营力作用表现、自然环境和生态演变等方面的研究在全国丹霞地貌分布区中是最为详尽深入的地区，其科研价值主要表现为丹霞山具有一组重要的标准地层(包括丹霞组和长坝组的丹霞山红色岩系)和典型的块状构造。

　同时，丹霞山历史人文积淀也非常丰富。丹霞山是历代文人赋诗题咏、怀古忧今之地，唐韩愈、宋苏东坡、杨万里等都曾在此挥毫题诗。现保留至今并有较大影响的寺庙有别传寺和锦石岩石窟寺。从女娲石补天、舜帝南巡奏乐的传说到隋唐而下的宗教名山、众多的诗文、题记、摩崖石刻以及古山寨和洞穴岩墓群等文化景观无一不显示着丹霞山的深厚文化积淀。

旅游景区开发经典案例?篇3：

　东郊椰林风景区位于海南文昌东郊半岛上，东邻铜鼓岭旅游区，西连高隆湾旅游区。椰林面积3万多亩，素有?文昌椰子半海南，东郊椰子半文昌?之誉。独特的旅游，曾经使东郊椰林成为具有海滨椰林风光特色的名胜旅游区。2000年，东郊椰林还一举击败其他景区，荣登?国家名片?，与古巴的巴拉德罗海滨共同成为《海滨风光》邮票的主图。

　同样是背靠着得天独厚的特色，又为何也同样没能走出衰败窘境呢?百莱玛度村是在东郊椰林最早成立的旅游企业，总投资4000万元。该公司负责人告诉记者刚开始没有几家景区酒店，这里的游人很多，生意非常好，不久很多商家都看到这里能赚钱，一拥而上，现在这里景区不像景区，村庄不像村庄，就这样败掉了。另外，据媒体报道：?早在1992年1月，文昌市就委托天津城乡规划设计院海南分院对东郊椰林进行规划：规划将东郊椰林分为热作田园景区、红树林名胜景区、椰林自然风景区、文化景区4大功能区。但在开发建设时，却出现无序招商引资，规划却?束之高阁?。规划没有履行，低层次开发是造成东郊椰林衰败的原因之一。

　海南省旅游发展研究会会长，海南生态学专家毕华教授向记者指出，东郊椰林10公里长的海岸拥有近海珊瑚，本来是很好的吸引物，由于的管理失灵，把本应统一开发的椰林海岸，分成小块出卖，倒卖土地成风，根本没有人是在认真做景区，此外，对于珊瑚礁的保护不到位，附近居民炸珊瑚烧石灰，对环境的破坏极大，没有了美丽的珊瑚、成片的椰林，最终使东郊椰林失去了吸引力，走向了必然的没落。

旅游景区开发经典案例?篇4：

　投资4个多亿，曾经名噪一时、号称?中国第一个以热带和海洋?为主题的大型主题公园、海口首个国家4A景区?海南热带海洋世界开业4年多后，从去年6月黯然关门休业至今。据记者了解，该公园位于海口市滨海西路，陆海面积共占地838亩，地处海口黄金海岸线。19年，北京天鸿集团看中了这片地段，向海口市提出投资开发建设的议题，当时，海口市没有一个真正有特色的主题公园，为此，海口市将热带海洋世界作为海南省重点建设项目，给予大力扶持。

　准确的主题定位、良好的位置、政策的支持为何没有留住景区的辉煌?海口市旅游局规划发展科科长文德林谈起此事无奈的说，当时，该项目规划通过部门审批，整个项目分两期开发，项目的核心部分在第二期，建水族馆、海底世界、海洋博物馆。在建成第一期工程后，考虑到开发商的实际情况，同意其先开业，边营业、边开发，滚动发展。从这就埋下了隐患。开发商建成第一期后，就对外开业，接待游客，因为园内有特色的景点不多，加上第二期项目迟迟未建成使用，这一主题公园失去了其最突出的主题，游客逐渐稀少，经营状况每况愈下。

　海南省旅游发展研究会副会长杨哲昆教授分析说，海南是个海洋大省，好些都具备人造景点的基础，但要紧紧抓住海洋文化做文章。该项目最有看点的第二期工程迟迟没有竣工，而园内的景点还修了人工湖、观光塔等严重偏离了海洋主题的产品，游客看不到想看的东西，景区缺乏核心竞争力和吸引力，逐渐失去游客。游客也普遍反映：花几十元门票看不到什么有特色的景点，热带海洋世界公园见不到海洋生物，名不副实。

看过"旅游景区开发经典案例"的人还关注了：

1. ?互联网+旅游?第一例经典案例

2. 中国旅游O2O模式20大经典案例

3. 旅游项目成功案例

云台山景区位于河南焦作市修武县与山西陵川县交界处。近些年来，河南焦作投入大量资金成功开发了云台山景区入驻国家5a景区名单。仅云台山一年的 旅游 收入就突破5亿元。可能很多人没有概念，5亿元仅仅是一个云台山景区的收入，而在河南省内很多县的财政收入都没有5亿元。

焦作云台山大门附近

然而云台山的开发过程却波澜不惊。大家知道，云台山位于河南，山西的边界上，但直到云台山景区开发前两省都没有明确的省界划分。由于没有利益纠葛，两省边界可以说是你中有我，我中有你，大家都相安无事。

云台山，上云台位置图

1987年，云台山正式被河南省列为省级风景名胜区拉开了云台山开发的大幕。次年，新华社刊发云台山景区文章被国内众多媒体转载，云台山开始进入大众视野，1989年，焦作云台山风景区开始售票迎客。有一组数据可以作为对比，1994年五一黄金周，云台山共接待游客3万人，而在六年后的2002年五一期间，云台山接待游客突破24万人，六年接待人数突破接近八倍。由于后来五一期变为三天，就拿2018年的十一期对比，云台山7天接待游客量达42万人。同年，焦作云台山股份公司实现营业收入突破5亿元。

上云台景区大门人车稀少

我们再来看看与云台山为邻的陵川县，据晋城市财政局数据，2018年陵川县财政一般预算收入仅1.7亿元。换句话说，一个云台山景区的 旅游 收入，相当于三个陵川县的财政收入。看到如此红火的云台山 旅游 ，谁不想去分享一点蛋糕？！

上云台去云台山的通道封死

与云台山一衣带水的上云台本就属于云台山系，但由于上云台所属的外荒村距离陵川县城山高皇帝远，早期根本无所顾及。直到云台山景区的缆车修到外荒村下面的瀑布上端，陵川县才如梦初醒。后经多次协调，双方达成37分账的协议。后来随着这边游客不断增加，陵川县方面期望55分成造成双方合作中断，上云台山景区因此被搁置，从云台山上来的缆车也被迫停运，云台山之争告一段落，双方各玩各的。直到今天，云台山景区依然红火，一到节日游客爆满，而上云台仅仅收取每人10元卫生费，除了一些自驾游客外，交通不便，缺水成为上云台发展 旅游 的最大瓶颈。

锈迹斑斑的缆车彻底废弃

自从双方分道扬镳后，山西方面在上云台上游逐渐了水库，造成云台山亚洲落差最大的瀑布长年无水实际仅剩一悬崖，而焦作方面在省界处设置限高，限宽设施，造成大型 旅游 车无法通过。双方你来我往，最终伤敌一千自损八百。

上云台外荒村俯瞰云台山景区

2020年来，上云台所属的晋城市与云台山所属的焦作市 旅游 合作呈现加快的趋势，尤其随着郑太高铁的开通，两地 旅游 互通已成为势不可挡的趋势。在这样的形势下，云台山，上云台更应该求同存异，共谋发展。两地应该突破地域限制，统筹规划整个云台山，上云台景区，一张蓝图绘制一片景区，让 游客获得更好的 旅游 体验。

天下第一村-外荒村

求同存异，共同开发。上云台景区应该主动放弃管理权，让更有 旅游 开发经验的云台山景区统一管理，云台山景区协调两地给上云台山景区所属的管理部门合理分成，两地共同打造一个完整的云台山景区才是未来共赢的出路。

——end——

文/走遍太行